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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Secteur Boulevard Jamin - ExclusivitéMaison de ville type 6, environ 155m² habitable et 170m² au sol. Entrée, séjour double, grande cuisine sur cour, 4 chambres, palier, bureau, 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 070 €/mois | 15 364 €/mois | 425 880 € | 44 813 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 446 880 € | 65 813 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 485 280 € | 104 213 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 528 000 € | 146 933 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 194 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA NEUVILLETTE ↗ +11% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA NEUVILLETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atgpD Actuel
|
395 500 € | - |
|
#baYGa
|
395 500 € | - |
|
#bffq4
|
378 000 € | -4,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Pl Amelie Doublie | 517 300 € | 160 m² | 3 233 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Des Templiers | 755 000 € | 155 m² | 4 871 € |
| 23/12/2025 | 95b Rue Du Barbatre | 576 600 € | 137 m² | 4 209 € |
| 23/12/2025 | 24 Rue Gustave Laurent | 540 000 € | 166 m² | 3 253 € |
| 05/12/2025 | 16 Av De Paris | 571 500 € | 190 m² | 3 008 € |
| 02/12/2025 | 14b Rue Ferrand De Monthelon | 162 000 € | 130 m² | 1 246 € |
| 05/11/2025 | 4 Bd Carteret | 559 000 € | 152 m² | 3 678 € |
| 29/10/2025 | 15 Rue Nicolas Henriot | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |
| 27/10/2025 | 4 Imp De Courcelles | 398 155 € | 155 m² | 2 569 € |
| 21/10/2025 | 33 Bd Du General Leclerc | 554 800 € | 142 m² | 3 907 € |
| 20/10/2025 | 54 Rue Libergier | 841 000 € | 180 m² | 4 672 € |
| 15/10/2025 | 2 Rue De La Garenne | 290 400 € | 129 m² | 2 251 € |
| 03/10/2025 | 33 Rue Charlier | 635 290 € | 150 m² | 4 235 € |
| 22/09/2025 | 36b Rue Jean Jaures Neuv | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 04/09/2025 | 34 Rue Alphonse Deffaut | 365 200 € | 130 m² | 2 809 € |