Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
Nous vous proposons une maison qui vous séduira par son architecture typique, ses volumes généreux et le charme de l'ancien. L'intérieur est à repenser dans sa totalité : l'ensembl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 710 €/mois | 20 333 €/mois | 563 640 € | 59 296 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 928 €/mois | 14 933 €/mois | 591 360 € | 87 016 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 642 240 € | 137 896 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 698 880 € | 194 536 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 761 400 € | 257 056 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, REIMS ↗ +5.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, REIMSComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 REIMS
|
549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T9 REIMS
|
549 900 € | 2 925 € | 188 m² | 9 | Voir |
|
T8 REIMS
|
475 000 € | 2 513 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA NEUVILLETTE
|
475 000 € | 2 513 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T8 REIMS
|
475 000 € | 2 513 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T8 REIMS
|
469 000 € | 2 322 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T8 REIMS
|
465 000 € | 2 337 € | 199 m² | 8 | Voir |
|
T8 REIMS
|
455 000 € | 2 528 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 16 Rue Des Templiers | 755 000 € | 155 m² | 4 871 € |
| 23/12/2025 | 24 Rue Gustave Laurent | 540 000 € | 166 m² | 3 253 € |
| 23/12/2025 | 5 Pl Amelie Doublie | 517 300 € | 160 m² | 3 233 € |
| 05/12/2025 | 16 Av De Paris | 571 500 € | 190 m² | 3 008 € |
| 05/11/2025 | 4 Bd Carteret | 559 000 € | 152 m² | 3 678 € |
| 29/10/2025 | 15 Rue Nicolas Henriot | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |
| 27/10/2025 | 4 Imp De Courcelles | 398 155 € | 155 m² | 2 569 € |
| 20/10/2025 | 54 Rue Libergier | 841 000 € | 180 m² | 4 672 € |
| 03/10/2025 | 33 Rue Charlier | 635 290 € | 150 m² | 4 235 € |
| 21/08/2025 | 15 Rue Warnier | 746 900 € | 172 m² | 4 342 € |
| 19/08/2025 | 5 Rue Antoine Goussiez | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 07/08/2025 | 8 Rue Du Progres | 372 000 € | 157 m² | 2 369 € |
| 28/07/2025 | 94 Bd Pommery | 383 000 € | 150 m² | 2 553 € |
| 24/07/2025 | 23 Rue 16e Et 22e Dragons | 40 000 € | 150 m² | 267 € |
| 24/07/2025 | 44c Bd Jamin | 588 280 € | 148 m² | 3 975 € |