396 400 €
T4
REIMS
51100
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 4 pièces
REIMS (51100)
Jardin
Garage
Maison neuve en R+1 en hors d'eau hors d'air surface habitable de 92,8 M2 et un garage de 30M2 avec un jardin de 100 M2 Référence agence : 973
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
396 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 876 €
Prix net vendeur
377 524 €
Frais de notaire
+27 719 €
Émoluments
4 096 €
Droits & taxes
22 273 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
424 119 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
424 119 €
Capital à emprunter
424 119 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 132 €/mois | 15 552 €/mois | 431 088 € | 49 381 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 453 600 € | 71 893 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 749 €/mois | 8 330 €/mois | 494 820 € | 113 113 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 542 160 € | 160 453 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 591 300 € | 209 593 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REIMS ↗ +1.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Dynamique marché
Maison 4 pièces, REIMS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, REIMS
2 337-2 487€
123j
2 663-2 813€
103j
2 803-2 953€
106j
2 983-3 133€
110j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
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