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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
EXCLUSIVITE - REIMS boulevard Pommery,Dans un immeuble des années 1970, avec gardien, chambre de service rénovée située en rez-de-chaussée, comprenant : - Pièce principale, dégagem...
131 boulevard Pommery 51100 Reims
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 59 052 € | 6 201 € | 3,20% |
| 10 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 61 920 € | 9 069 € | 3,25% |
| 15 ans | 374 €/mois | 1 133 €/mois | 67 320 € | 14 469 € | 3,35% |
| 20 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 73 200 € | 20 349 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 949 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, REIMS ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, REIMSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 REIMS
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55 000 € | 3 056 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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55 000 € | 3 056 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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56 500 € | 3 767 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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56 888 € | 3 160 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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49 000 € | 2 882 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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47 000 € | 2 765 € | 17 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue Gerbert | 103 100 € | 21 m² | 4 910 € |
| 22/12/2025 | 52 Rue Jules Laurent | 103 500 € | 20 m² | 5 175 € |
| 19/12/2025 | 18 Rue Docteur Thomas | 76 071 € | 11 m² | 6 916 € |
| 15/12/2025 | 136 Rue De La Maison Blanche | 128 900 € | 20 m² | 6 445 € |
| 08/12/2025 | 39 Av Henri Farman | 63 800 € | 21 m² | 3 038 € |
| 04/12/2025 | 56 Rue Croix Saint Marc | 56 000 € | 18 m² | 3 111 € |
| 19/11/2025 | 22 Rue Belin | 205 000 € | 17 m² | 12 059 € |
| 14/11/2025 | 29 Rue Maillefer | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 13/11/2025 | 21 Rue Buirette | 78 100 € | 21 m² | 3 719 € |
| 31/10/2025 | 39 Av Henri Farman | 62 000 € | 18 m² | 3 444 € |
| 31/10/2025 | 25 Rue Victor Rogelet | 58 000 € | 18 m² | 3 222 € |
| 29/10/2025 | 101 Rue Croix Saint Marc | 290 000 € | 17 m² | 17 059 € |
| 27/10/2025 | 7 Imp Des Carmelites | 102 500 € | 22 m² | 4 659 € |
| 24/10/2025 | 3 Rue St Just | 650 000 € | 21 m² | 30 952 € |
| 21/10/2025 | 12 Rue Du General Sarrail | 97 000 € | 20 m² | 4 850 € |