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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
AppartementA REIMS, secteur ST ANNE, à vendre en EXCLUSIVITE un appartement de type I avec place de parking dans une résidence récente. Il se compose d'une entrée, une salle de dou...
47 rue Clovis Chézel 51100 Reims
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 93 912 € | 9 861 € | 3,20% |
| 10 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 98 520 € | 14 469 € | 3,25% |
| 15 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 107 100 € | 23 049 € | 3,35% |
| 20 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 116 400 € | 32 349 € | 3,45% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 42 849 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, REIMS ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, REIMSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 REIMS
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86 000 € | 3 185 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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86 900 € | 3 342 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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85 000 € | 2 833 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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85 000 € | 2 833 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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84 900 € | 2 426 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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87 200 € | 2 565 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 REIMS
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88 000 € | 3 259 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LA NEUVILLETTE
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89 000 € | 3 296 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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89 000 € | 2 618 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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89 000 € | 3 423 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 REIMS
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89 000 € | 2 967 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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89 000 € | 3 423 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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89 000 € | 3 296 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T1 REIMS
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89 900 € | 3 330 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 REIMS
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89 999 € | 2 812 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue Gerbert | 103 100 € | 21 m² | 4 910 € |
| 23/12/2025 | 66 Rue De Vesle | 79 500 € | 23 m² | 3 457 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue Victor Rogelet | 85 500 € | 23 m² | 3 717 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Chanoine Rene Camus | 90 400 € | 30 m² | 3 013 € |
| 22/12/2025 | 52 Rue Jules Laurent | 103 500 € | 20 m² | 5 175 € |
| 15/12/2025 | 136 Rue De La Maison Blanche | 128 900 € | 20 m² | 6 445 € |
| 15/12/2025 | 21b Rue Passe Demoiselles | 112 000 € | 31 m² | 3 613 € |
| 10/12/2025 | 33 Rue Landouzy | 68 000 € | 32 m² | 2 125 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue Gerbault | 95 000 € | 28 m² | 3 393 € |
| 10/12/2025 | 1b Rue 16e Et 22e Dragons | 100 130 € | 31 m² | 3 230 € |
| 08/12/2025 | 39 Av Henri Farman | 63 800 € | 21 m² | 3 038 € |
| 08/12/2025 | 119 Rue De Cernay | 77 000 € | 25 m² | 3 080 € |
| 05/12/2025 | 86 Rue Gosset | 122 000 € | 41 m² | 2 976 € |
| 05/12/2025 | 17 Rue De La Magdeleine | 112 000 € | 43 m² | 2 605 € |
| 04/12/2025 | 56 Rue Croix Saint Marc | 56 000 € | 18 m² | 3 111 € |