188 519 €
T5
110 m²
REIGNAC SUR INDRE
37310
Retirée
-8%
vs marché
1 714
€/m²
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Créer un compte gratuit188 519 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 110 m²
REIGNAC SUR INDRE (37310)
Terrain
630 m²
Jardin
Terrain 630m² Reignac-Sur-Indre. VIABILISE . A SAISIR AU PLUS VITE. Familiale et fonctionnelle, cette maison rectangulaire de plain-pied vous séduira par un espace de vie de 50 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
188 519 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 118 €
Prix net vendeur
180 401 €
Frais de notaire
+14 199 €
Émoluments
2 206 €
Droits & taxes
10 643 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
202 718 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
202 718 €
Capital à emprunter
202 718 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 206 052 € | 23 606 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 216 840 € | 34 394 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 54 074 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 259 200 € | 76 754 € | 3,73% |
| 25 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 282 600 € | 100 154 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Reignac Sur Indre →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REIGNAC SUR INDRE ↘ -2.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, REIGNAC SUR INDRE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEDIGNY
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188 090 € | 1 726 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à CHEDIGNY |
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T5 TAUXIGNY
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188 090 € | 1 726 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à TAUXIGNY |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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187 180 € | 1 800 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à REIGNAC SUR INDRE |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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187 180 € | 1 800 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à REIGNAC SUR INDRE |
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T5 DOLUS LE SEC
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185 876 € | 1 805 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à DOLUS LE SEC |
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T5 DOLUS LE SEC
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185 876 € | 1 805 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à DOLUS LE SEC |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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194 840 € | 1 755 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à CHAMBOURG SUR INDRE |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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194 840 € | 1 755 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à CHAMBOURG SUR INDRE |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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199 486 € | 1 847 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à CHAMBOURG SUR INDRE |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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199 486 € | 1 847 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à CHAMBOURG SUR INDRE |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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199 544 € | 1 766 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à CHAMBOURG SUR INDRE |
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T5 TAUXIGNY
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177 425 € | 1 674 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à TAUXIGNY |
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T5 CHEDIGNY
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177 425 € | 1 674 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à CHEDIGNY |
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T5 DOLUS LE SEC
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174 019 € | 1 582 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à DOLUS LE SEC |
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T5 DOLUS LE SEC
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174 019 € | 1 582 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à DOLUS LE SEC |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 11 All Huit Mai 1945 | 205 000 € | 128 m² | 1 602 € |
| 13/03/2026 | 12 Le Bas Villepays | 150 000 € | 111 m² | 1 351 € |
| 30/01/2026 | 5 Rue Des Lilas | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 25/11/2025 | 15 Rue Des Sabotiers | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 28/10/2025 | 8 Rue Du Jonceray | 203 000 € | 97 m² | 2 093 € |
| 15/10/2025 | 27 Rue De L Image | 182 000 € | 95 m² | 1 916 € |
| 28/08/2025 | 6 All Huit Mai 1945 | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 14/05/2025 | 18 Rue Des Myosotis | 161 500 € | 91 m² | 1 775 € |
| 18/04/2025 | 13 Rue De La Gare | 75 000 € | 115 m² | 652 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue De L Image | 222 000 € | 111 m² | 2 000 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue Louis De Barberin | 135 100 € | 95 m² | 1 422 € |
| 30/08/2024 | 18 Rue Louis De Barberin | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 21/03/2024 | 4 Rue Du Battereau | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 14/12/2023 | 17 Rue De La Gare | 221 000 € | 120 m² | 1 842 € |
| 13/12/2023 | 24 Rue De La Gare | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |