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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
A moins de 5 minutes, du centre ville de MONTENDRE, une maison pierre rénovée avec jardin et terrasse. A l'étage 3 chambres lumineuses idéales pour accueillir toute la famille. Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 205 212 € | 21 545 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 215 400 € | 31 733 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 234 000 € | 50 333 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 70 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 93 533 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REIGNAC ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aED55 Actuel
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189 792 € | - |
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#aKuj1
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189 792 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 34 Rue De La Republique | 148 150 € | 140 m² | 1 058 € |
| 05/09/2025 | 216 Furet | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 13/08/2025 | 11 Les Mouillots-est | 188 000 € | 133 m² | 1 414 € |
| 06/08/2025 | 433 Les Rousseaux | 134 300 € | 134 m² | 1 002 € |
| 21/07/2025 | 49ter Rue De La Victoire | 209 550 € | 115 m² | 1 822 € |
| 03/07/2025 | 70 Rue De La Victoire | 160 000 € | 124 m² | 1 290 € |
| 01/07/2025 | 25b Verdot | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 28/11/2024 | 25 Rue De La Victoire | 168 800 € | 120 m² | 1 407 € |
| 28/06/2024 | 195 Les Charrons | 136 000 € | 104 m² | 1 308 € |
| 17/01/2024 | 308 Croizet-nord | 83 000 € | 112 m² | 741 € |
| 23/11/2023 | 4 Rue Des Rosiers | 115 000 € | 127 m² | 906 € |
| 23/11/2023 | 228 Verdot | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |
| 20/09/2023 | 5ter Rue De Vieille Cure | 135 000 € | 141 m² | 957 € |
| 10/08/2023 | 5b Rue De Vieille Cure | 111 000 € | 120 m² | 925 € |
| 04/08/2023 | 10b Les Casses | 84 900 € | 110 m² | 772 € |