Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 47 m²
iad France - Vanessa Guipponi vous propose: REGUSSE (83630) - MAISON EN PIERRES A RENOVER - 47 m² - 2 pièces - garageSituée à proximité du centre du village de Régusse, cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 518 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 586 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 066 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 70 586 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 146 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, REGUSSE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 5031 Rue De L Est | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 07/07/2025 | 5313 Rejus | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 27/05/2025 | 5069 Pl Grimaldi | 61 710 € | 38 m² | 1 624 € |
| 11/02/2025 | 5608 La Gra | 253 000 € | 65 m² | 3 892 € |
| 22/01/2025 | 5085 Pl Grimaldi | 165 000 € | 49 m² | 3 367 € |
| 17/01/2025 | 24 Av De Provence | 199 200 € | 65 m² | 3 065 € |
| 19/11/2024 | 5643 Gonce | 233 000 € | 66 m² | 3 530 € |
| 12/09/2024 | 5431 Sourdillon | 185 000 € | 44 m² | 4 205 € |
| 30/08/2024 | 98 Av Des Grillons | 250 000 € | 59 m² | 4 237 € |
| 14/05/2024 | 223 Av Des Genets | 199 000 € | 52 m² | 3 827 € |
| 11/04/2024 | 5541 Le Defends | 194 950 € | 65 m² | 2 999 € |
| 15/02/2024 | 5446 Notre Dame | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 27/11/2023 | 7 Rue De La Bourgade | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |
| 19/10/2023 | 5079 Le Village | 59 000 € | 40 m² | 1 475 € |
| 20/09/2023 | 21 Saint Bastian | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |