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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Vous recherchez une authentique immersion en terre méridionale C'est ici, dans le charmant petit village de Régusse dans le haut Var, là où chante la Provence. Au cœur de ses merve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 332 472 € | 34 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 50 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 413 040 € | 115 045 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 450 000 € | 152 005 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REGUSSE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REGUSSE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 REGUSSE
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309 000 € | 2 809 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 REGUSSE
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 REGUSSE
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 REGUSSE
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 BAUDINARD SUR VERDON
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 BAUDINARD SUR VERDON
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290 000 € | 2 589 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 BAUDINARD SUR VERDON
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290 000 € | 2 589 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 REGUSSE
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329 000 € | 2 765 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5220 Rejus | 315 000 € | 92 m² | 3 424 € |
| 30/10/2025 | 15 Les Faisses | 423 050 € | 120 m² | 3 525 € |
| 21/10/2025 | 286 Che De Cavillone | 376 545 € | 128 m² | 2 942 € |
| 03/10/2025 | 95 Av Des Lavandes | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 01/10/2025 | 502 Av Du Gen De Gaulle | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 26/09/2025 | 14 Rue Pasteur | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 22/07/2025 | 692 Av Frederic Mistral | 223 000 € | 94 m² | 2 372 € |
| 16/07/2025 | 295 Che Bas Des Faisses | 455 380 € | 112 m² | 4 066 € |
| 10/07/2025 | 1443 Av Du Gen De Gaulle | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 27/06/2025 | 9022 Les Faisses | 334 750 € | 123 m² | 2 722 € |
| 12/06/2025 | 375 Av Des Contents | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |
| 27/05/2025 | 609 Notre Dame La Vieille | 371 000 € | 116 m² | 3 198 € |
| 19/05/2025 | 9001 Saint Alimen | 403 050 € | 88 m² | 4 580 € |
| 25/04/2025 | 617 Che De Sourdillon | 386 000 € | 126 m² | 3 063 € |
| 20/02/2025 | 5259 Coutelas | 181 050 € | 100 m² | 1 811 € |