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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
REGUSSE (83630) - MAISON FAMILIALE 96 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE Cette maison individuelle, construite en 2010, est située dans un quartier calme avec une jolie vue sur le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 470 400 € | 157 151 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REGUSSE ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REGUSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REGUSSE
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325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUSSE
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325 000 € | 3 385 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUSSE
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325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUSSE
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325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUSSE
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T5 REGUSSE
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T5 REGUSSE
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329 000 € | 3 357 € | 98 m² | 5 | Voir |
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329 000 € | 2 765 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUSSE
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329 000 € | 3 357 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUSSE
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329 000 € | 3 357 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUSSE
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329 000 € | 3 357 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUSSE
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUSSE
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5104 Le Village | 148 510 € | 81 m² | 1 833 € |
| 21/11/2025 | 5220 Rejus | 315 000 € | 92 m² | 3 424 € |
| 03/10/2025 | 95 Av Des Lavandes | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 26/09/2025 | 14 Rue Pasteur | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 22/07/2025 | 692 Av Frederic Mistral | 223 000 € | 94 m² | 2 372 € |
| 16/07/2025 | 295 Che Bas Des Faisses | 455 380 € | 112 m² | 4 066 € |
| 10/07/2025 | 1443 Av Du Gen De Gaulle | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 12/06/2025 | 375 Av Des Contents | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |
| 27/05/2025 | 609 Notre Dame La Vieille | 371 000 € | 116 m² | 3 198 € |
| 19/05/2025 | 9001 Saint Alimen | 403 050 € | 88 m² | 4 580 € |
| 20/02/2025 | 5259 Coutelas | 181 050 € | 100 m² | 1 811 € |
| 11/02/2025 | 184 Imp Des Sangliers | 320 000 € | 83 m² | 3 855 € |
| 27/01/2025 | 857 Saint Antoine | 206 000 € | 84 m² | 2 452 € |
| 15/01/2025 | 9075 Le Peirard | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 02/01/2025 | 5403 Les Ferrages | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |