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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
MAISON DE VILLAGE AVEC 3 CHAMBRES ET VUE DEGAGGEE DE LA TERRASSEMaison de village située au centre du charmante village de REGUSSE. La maison, qui est sur trois niveaux, comprend :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 72 397 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REGUSSE ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REGUSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, REGUSSEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b11TK Actuel
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149 000 € | - |
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#9Mbde
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149 000 € | - |
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#9NTjf
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149 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AIGUINES
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149 000 € | 1 602 € | 93 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGUINES
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T4 AUPS
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137 000 € | 1 473 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 REGUSSE
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137 000 € | 1 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5104 Le Village | 148 510 € | 81 m² | 1 833 € |
| 03/12/2025 | 9 Le Content | 282 510 € | 72 m² | 3 924 € |
| 28/11/2025 | 38b Les Areniers | 274 385 € | 73 m² | 3 759 € |
| 28/11/2025 | 5565 Les Paouves | 254 000 € | 72 m² | 3 528 € |
| 21/11/2025 | 5220 Rejus | 315 000 € | 92 m² | 3 424 € |
| 14/11/2025 | 5680 Saint Bastian | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 03/10/2025 | 95 Av Des Lavandes | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 26/09/2025 | 14 Rue Pasteur | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 22/07/2025 | 692 Av Frederic Mistral | 223 000 € | 94 m² | 2 372 € |
| 10/07/2025 | 1443 Av Du Gen De Gaulle | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 12/06/2025 | 375 Av Des Contents | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |
| 04/06/2025 | 10 Le Peirard | 233 500 € | 70 m² | 3 336 € |
| 19/05/2025 | 9001 Saint Alimen | 403 050 € | 88 m² | 4 580 € |
| 28/03/2025 | 180 Imp Des Sangliers | 235 000 € | 71 m² | 3 310 € |
| 20/02/2025 | 5259 Coutelas | 181 050 € | 100 m² | 1 811 € |