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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Villa T5 143 m²+ studio 35 m² indépendant sur 3990 m² terrain plSituée dans un quartier résidentiel paisible de la commune de REGUSSE, cette propriété offre un cadre de vie privilé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 706 800 € | 196 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 770 100 € | 259 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, REGUSSE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 REGUSSE
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530 000 € | 2 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 REGUSSE
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530 000 € | 3 099 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 AUPS
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550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T9 BAUDINARD SUR VERDON
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479 000 € | 2 646 € | 181 m² | 9 | Voir |
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T9 BAUDINARD SUR VERDON
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479 000 € | 2 646 € | 181 m² | 9 | Voir |
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T8 ARTIGNOSC SUR VERDON
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475 000 € | 2 328 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 ARTIGNOSC SUR VERDON
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475 000 € | 2 328 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 ARTIGNOSC SUR VERDON
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475 000 € | 2 328 € | 204 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 40 Les Areniers | 340 635 € | 159 m² | 2 142 € |
| 22/08/2025 | 33 Av Du Pebre D Ail | 352 790 € | 152 m² | 2 321 € |
| 23/01/2025 | 261 Imp De La Lavande | 243 225 € | 180 m² | 1 351 € |
| 18/12/2024 | 569 Che Haut Des Faisses | 149 765 € | 149 m² | 1 005 € |
| 05/07/2024 | 5535 Les Paouves | 405 000 € | 147 m² | 2 755 € |
| 31/10/2023 | 3 Lot Clos San Ferdinand | 420 000 € | 159 m² | 2 642 € |
| 22/05/2023 | 5645 Sourdillon | 387 500 € | 149 m² | 2 601 € |