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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
À Réguiny, découvrez cette spacieuse maison familiale de 160 m², idéale pour ceux qui recherchent volume, luminosité et tranquillité. Terrain de 904 m², vue dégagée, pompe à chaleu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 238 €/mois | 9 812 €/mois | 271 992 € | 28 592 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 285 360 € | 41 960 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 66 560 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 93 800 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 124 100 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 REGUINY
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252 000 € | 1 575 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T10 BIGNAN
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254 400 € | 1 590 € | 160 m² | 10 | Voir |
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T10 REGUINY
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260 000 € | 1 313 € | 198 m² | 10 | Voir |
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T10 REGUINY
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260 000 € | 1 320 € | 197 m² | 10 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NEUVE
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261 000 € | 1 582 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 RADENAC
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265 000 € | 1 710 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 RADENAC
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271 250 € | 1 624 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T9 REGUINY
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225 000 € | 1 424 € | 158 m² | 9 | Voir |
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T8 REGUINY
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218 760 € | 1 257 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 REGUINY
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218 760 € | 1 257 € | 174 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 44 Rue Pasteur | 160 000 € | 142 m² | 1 127 € |
| 29/07/2025 | 16b Rue Des Korrigans | 290 150 € | 168 m² | 1 727 € |
| 28/07/2025 | 18 Rue Du General De Gaulle | 290 000 € | 149 m² | 1 946 € |
| 01/07/2025 | 45 Rue Du General De Gaulle | 88 800 € | 139 m² | 639 € |
| 26/08/2024 | 36 Le Crano | 215 000 € | 146 m² | 1 473 € |
| 23/07/2024 | 1 Le Pas Du Loup | 170 000 € | 137 m² | 1 241 € |
| 09/07/2024 | 30 Le Crano | 120 000 € | 135 m² | 889 € |
| 24/06/2024 | 23 La Croix Guillard | 160 000 € | 186 m² | 860 € |
| 09/04/2024 | 5606 Lamphy | 115 000 € | 145 m² | 793 € |
| 25/01/2024 | 22 Rue Des Korrigans | 160 000 € | 133 m² | 1 203 € |