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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
A découvrir sur la commune de Réguiny, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée d'environ 103 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement calme....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 239 820 € | 24 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 36 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 57 892 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 82 852 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 109 612 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REGUINY ↗ +25.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REGUINY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REGUINY
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222 450 € | 2 160 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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221 000 € | 2 326 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 BIGNAN
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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219 450 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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219 450 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUINY
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218 800 € | 2 084 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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228 000 € | 2 171 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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228 250 € | 2 174 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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228 400 € | 2 175 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTOIR AC
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216 176 € | 2 162 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCMINE
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229 360 € | 2 085 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 27 Rue De La Fontaine | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 27/10/2025 | 11 Keroyard | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 02/10/2025 | 5333 Le Crano | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |
| 08/09/2025 | 30 Rue Anne De Bretagne | 20 000 € | 96 m² | 208 € |
| 08/09/2025 | 3 Rue Lamennais | 125 000 € | 113 m² | 1 106 € |
| 03/09/2025 | 5194 Le Pas Du Loup | 142 000 € | 90 m² | 1 578 € |
| 01/08/2025 | 22 Rue Lamennais | 234 000 € | 101 m² | 2 317 € |
| 30/04/2025 | 8 Cite De Lesquen | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 14/02/2025 | 19 All Des Tulipes | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 13/01/2025 | 15 All Des Primeveres | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 07/01/2025 | 33 Vge Residence Du Lac | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |
| 06/01/2025 | 18 All Des Primeveres | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 03/01/2025 | 1 Kerbellec | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |
| 26/12/2024 | 14 All Des Primeveres | 235 500 € | 112 m² | 2 103 € |
| 11/12/2024 | 14 Rue De La Piscine | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |