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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 37 m²
NOUVEAUTÉ iad – REDON HYPER-CENTRE – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES. Emplacement idéal : Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Redon, à deux pas des com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 165 396 € | 18 976 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 174 000 € | 27 580 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 189 900 € | 43 480 € | 3,61% |
| 20 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 208 080 € | 61 660 € | 3,73% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 80 380 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, REDON ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bC4nc Actuel
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151 000 € | - |
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#bvYA6
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151 000 € | - |
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#bBd8B
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151 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 3 Rue De La Cascaderie | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |
| 01/10/2025 | 5 Av Etienne Gascon | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 30/07/2025 | 9 Rue Des Fontaines Feuillees | 124 000 € | 33 m² | 3 758 € |
| 30/07/2025 | 7 Rue Des Fontaines Feuillees | 124 000 € | 57 m² | 2 175 € |
| 30/07/2025 | 5 Rue Des Fontaines Feuillees | 124 000 € | 57 m² | 2 175 € |
| 23/06/2025 | 7 Rue Des Auvrais | 58 000 € | 30 m² | 1 933 € |
| 03/04/2025 | 5 Av Etienne Gascon | 187 000 € | 27 m² | 6 926 € |
| 20/12/2024 | 14 Av Etienne Gascon | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 28/11/2024 | 23 Rue De La Gicquelaie | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 17/10/2024 | 56 Rue De La Chataigneraie | 103 932 € | 50 m² | 2 079 € |
| 14/10/2024 | 28 Rue De Cotio | 58 000 € | 53 m² | 1 094 € |
| 12/09/2024 | 28 Rue De La Rive | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 12/07/2024 | 14 Rue De Beaurepaire | 136 530 € | 57 m² | 2 395 € |
| 11/07/2024 | 6 Rue De Cotio | 155 000 € | 36 m² | 4 306 € |
| 25/04/2024 | 5 Av Etienne Gascon | 161 500 € | 27 m² | 5 981 € |