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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Iad France - Thibault Guiho vous propose : I@D France – Thibault Guiho vous présente en exclusivité ce charmant studio avec vue sur la Vilaine. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 105 168 € | 11 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 110 400 € | 16 287 € | 3,25% |
| 15 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 119 880 € | 25 767 € | 3,35% |
| 20 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 131 040 € | 36 927 € | 3,50% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 48 687 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, REDON ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bBKAG Actuel
|
96 500 € | - |
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#bBqEZ
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96 500 € | - |
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#bBU2k
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96 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Des Monnaies | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 23/12/2025 | 9006 Rue Joseph Lamour De Caslou | 453 000 € | 33 m² | 13 727 € |
| 22/12/2025 | 17 Rue Notre Dame | 88 000 € | 23 m² | 3 826 € |
| 16/12/2025 | 31 Bd De La Liberte | 110 990 € | 36 m² | 3 083 € |
| 14/11/2025 | 3 Rue Du Plessis | 44 210 € | 23 m² | 1 922 € |
| 12/09/2025 | 58 Rue Des Douves | 88 000 € | 20 m² | 4 400 € |
| 09/09/2025 | 39 Rue Notre Dame | 58 000 € | 22 m² | 2 636 € |
| 05/09/2025 | 16 Rue Grand Cour | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 19/06/2025 | 40 Rue Grande Rue | 68 990 € | 25 m² | 2 760 € |
| 13/06/2025 | 10 Rue Thiers | 50 000 € | 30 m² | 1 667 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue Duguesclin | 110 000 € | 51 m² | 2 157 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Du Plessis | 70 000 € | 46 m² | 1 522 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Du Port Nihan | 25 000 € | 23 m² | 1 087 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Duguesclin | 130 000 € | 38 m² | 3 421 € |
| 20/03/2025 | 25 Quai Surcouf | 55 000 € | 21 m² | 2 619 € |