Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Réf. 733-sl - Les AGENCES ANCELIN vous proposent dans le bourg de THEHILLAC, cette maison en pierres, entièrement rénovée et d'une surface de 130 m² environ, avec vie de plain-pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 741 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 296 520 € | 43 601 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 69 281 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 97 481 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 128 981 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REDON ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REDON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, REDONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 REDON
|
259 000 € | 2 123 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T8 REDON
|
266 000 € | 1 642 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T7 REDON
|
257 000 € | 1 904 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 REDON
|
257 000 € | 1 904 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 BAINS SUR OUST
|
255 000 € | 1 947 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 REDON
|
255 000 € | 1 889 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 REDON
|
255 000 € | 1 889 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAINS SUR OUST
|
255 000 € | 1 947 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAINS SUR OUST
|
255 000 € | 1 947 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 REDON
|
255 000 € | 1 889 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE MARIE
|
253 900 € | 1 801 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T7 REDON
|
279 500 € | 1 863 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 REDON
|
279 500 € | 1 863 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 REDON
|
279 500 € | 1 863 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 REDON
|
279 500 € | 1 863 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 12 Rue Du Doc Le Calve | 303 062 € | 135 m² | 2 245 € |
| 10/10/2025 | 24 Rue Gal De La Ferriere | 169 990 € | 107 m² | 1 589 € |
| 07/10/2025 | 3 Av Etienne Gascon | 245 000 € | 131 m² | 1 870 € |
| 18/09/2025 | 15 Rue Notre Dame | 95 000 € | 122 m² | 779 € |
| 25/07/2025 | 51 Rue Notre Dame | 52 000 € | 150 m² | 347 € |
| 22/07/2025 | 34 Rue De La Riaudaie | 268 000 € | 110 m² | 2 436 € |
| 11/07/2025 | 5 Pl Sainte Anne | 210 000 € | 143 m² | 1 469 € |
| 20/06/2025 | 2 Rue Paul Feval | 368 000 € | 116 m² | 3 172 € |
| 12/06/2025 | 77 Rue De La Riaudaie | 217 000 € | 123 m² | 1 764 € |
| 04/06/2025 | 3 Imp Saint Conwoion | 332 000 € | 115 m² | 2 887 € |
| 02/06/2025 | 32 Rue Des Auvrais | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 07/05/2025 | 5b Rue Des Auvrais | 262 000 € | 117 m² | 2 239 € |
| 24/04/2025 | 2 All Sous Bois | 330 000 € | 141 m² | 2 340 € |
| 03/04/2025 | 3 Av Etienne Gascon | 187 000 € | 131 m² | 1 427 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Du Paradet | 210 000 € | 124 m² | 1 694 € |