Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Laurent Torices vous propose: NOUVEAUTÉ - REDON - MAISON - 2 CHAMBRES - GRANGE - ATELIER - JARDIN CLOS - AVEC LOCATAIRE EN PLACE. Découvrez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 181 272 € | 19 032 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 190 200 € | 27 960 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 44 400 € | 3,35% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 63 600 € | 3,50% |
| 25 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 246 300 € | 84 060 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REDON ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqROg Actuel
|
167 500 € | - |
|
#bnYQ3
|
167 500 € | - |
|
#bnEbl
|
167 500 € | - |
|
#bsGbl
|
167 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 REDON
|
167 500 € | 2 233 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 REDON
|
167 500 € | 2 233 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 REDON
|
167 500 € | 2 233 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 REDON
|
167 500 € | 2 233 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 BAINS SUR OUST
|
168 950 € | 2 060 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 REDON
|
165 000 € | 1 964 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 REDON
|
165 000 € | 1 964 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 REDON
|
164 000 € | 1 976 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 REDON
|
164 000 € | 1 976 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 REDON
|
164 000 € | 1 976 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 REDON
|
164 000 € | 1 976 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 STE MARIE
|
149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 STE MARIE
|
147 000 € | 1 670 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MARIE
|
147 000 € | 1 670 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 BAINS SUR OUST
|
145 800 € | 1 695 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 7 Rue De La Rive | 127 400 € | 70 m² | 1 820 € |
| 26/11/2025 | 16 Rue George Sand | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 31/10/2025 | 24 Av Du Pelerin | 145 000 € | 79 m² | 1 835 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Du Muguet | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 30/09/2025 | 7 Av Gaston Sebilleau | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue Des Glycines | 147 500 € | 58 m² | 2 543 € |
| 05/08/2025 | 12 Rue Jules Cahour | 243 000 € | 88 m² | 2 761 € |
| 04/08/2025 | 38d Rue Charles Sillard | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 30/07/2025 | 7 Rue Des Fontaines Feuillees | 124 000 € | 57 m² | 2 175 € |
| 30/07/2025 | 5 Rue Des Fontaines Feuillees | 124 000 € | 57 m² | 2 175 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue Rene Guy Cadou | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 03/07/2025 | 12 Rue Des Freres Lumiere | 172 000 € | 76 m² | 2 263 € |
| 12/06/2025 | 15 Rue De Normandie | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 30/05/2025 | 5a Rue De La Diacrais | 178 500 € | 84 m² | 2 125 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Freres De Villeneuve | 143 000 € | 66 m² | 2 167 € |