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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
REDON dans quartier résidentiel prisé, maison néo-bretonne de belle qualité, évolutive par son grenier aménageable. Elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant, tout en étan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 928 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 338 760 € | 49 876 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 367 920 € | 79 036 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 400 320 € | 111 436 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 147 316 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REDON ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAINS SUR OUST
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294 660 € | 2 302 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 REDON
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305 000 € | 2 383 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 REDON
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305 000 € | 2 383 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 REDON
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305 000 € | 2 383 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 REDON
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305 000 € | 2 421 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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305 000 € | 2 421 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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305 000 € | 2 421 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 REDON
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305 000 € | 2 383 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE
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289 500 € | 2 838 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T7 REDON
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309 900 € | 2 440 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 REDON
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285 000 € | 2 639 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 BAINS SUR OUST
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285 000 € | 2 176 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BAINS SUR OUST
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285 000 € | 2 176 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BAINS SUR OUST
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285 000 € | 2 176 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BAINS SUR OUST
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285 000 € | 2 176 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Des Cercliers | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 29/12/2025 | 8 Av Du Chatel Haut Patis | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 27/11/2025 | 101b Rue Des Fontaines Feuillees | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 26/11/2025 | 16 Rue George Sand | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 10/10/2025 | 24 Rue Gal De La Ferriere | 169 990 € | 107 m² | 1 589 € |
| 18/09/2025 | 15 Rue Notre Dame | 95 000 € | 122 m² | 779 € |
| 16/09/2025 | 60 Rue De Codilo | 202 000 € | 96 m² | 2 104 € |
| 10/09/2025 | 17 Rue De Vannes | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 20/08/2025 | 4 Rue Angele Vannier | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 05/08/2025 | 12 Rue Jules Cahour | 243 000 € | 88 m² | 2 761 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue Rene Guy Cadou | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 22/07/2025 | 34 Rue De La Riaudaie | 268 000 € | 110 m² | 2 436 € |
| 10/07/2025 | 101c Rue Des Fontaines Feuillees | 237 990 € | 103 m² | 2 311 € |
| 03/07/2025 | 37 Rue De La Vieille Ville | 272 000 € | 96 m² | 2 833 € |
| 20/06/2025 | 2 Rue Paul Feval | 368 000 € | 116 m² | 3 172 € |