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112 850 €
Bien 65 m²
REDON 35600
Retirée
N/A vs marché
1 736 €/m²

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112 850
Annonce retirée

Bien • 2 pièces • 65 m²

REDON (35600) • Redon
Copropriété 28 lots
Garage
DPE C 150 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Situé à Redon, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement de type 2 d'environ 65 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une agréable pièce de v...

Quartier Redon

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 112 850 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 374 €
Prix net vendeur 107 476 €
Frais de notaire +9 198 €
Émoluments 1 507 €
Droits & taxes 6 341 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 122 048 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 122 048 €
Capital à emprunter 122 048 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 073 €/mois 3 252 €/mois 128 760 € 18 917 € 3,25%
15 ans 777 €/mois 2 355 €/mois 139 860 € 30 017 € 3,35%
20 ans 634 €/mois 1 921 €/mois 152 160 € 42 317 € 3,45%
25 ans 553 €/mois 1 676 €/mois 165 900 € 56 057 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,60%
8 580 €/an
Rendement net
4,75%
après charges
Cashflow
-224 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 715 €/an
Charges copro. NR 390 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 601 €/an
GLI (2,5%) 215 €/an
Vacance locative 715 €/an
Total charges 2 786 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bnPfX Actuel
112 850 € -
#bqdVv
112 850 € -
#bD0Mk
111 825 € -0,9%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).