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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
REDON - proche centre ville - Idéalement située dans un quartier calme proche du centre ville. Grande maison familiale de 160 m² + sous sol complet de 75m² et annexe de jardin de 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 038 €/mois | 15 267 €/mois | 423 192 € | 44 523 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 444 000 € | 65 331 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 482 220 € | 103 551 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 145 971 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 571 800 € | 193 131 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REDON ↗ +11.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnEbj Actuel
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393 000 € | - |
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#bfuYO
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398 000 € | +1,3% |
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#bnA2x
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414 800 € | +5,5% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 REDON
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393 000 € | 2 456 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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T7 REDON
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T6 BAINS SUR OUST
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BAINS SUR OUST
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T6 REDON
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T6 REDON
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345 000 € | 2 331 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 12 Rue Du Doc Le Calve | 303 062 € | 135 m² | 2 245 € |
| 07/10/2025 | 3 Av Etienne Gascon | 245 000 € | 131 m² | 1 870 € |
| 26/09/2025 | 10 Imp Saint Conwoion | 445 000 € | 192 m² | 2 318 € |
| 10/09/2025 | 24 Av Gaston Sebilleau | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 25/07/2025 | 51 Rue Notre Dame | 52 000 € | 150 m² | 347 € |
| 11/07/2025 | 5 Pl Sainte Anne | 210 000 € | 143 m² | 1 469 € |
| 02/06/2025 | 32 Rue Des Auvrais | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Paul Feval | 332 600 € | 164 m² | 2 028 € |
| 28/04/2025 | 67 Rue Saint Michel | 380 000 € | 158 m² | 2 405 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Mal Foch | 403 383 € | 180 m² | 2 241 € |
| 24/04/2025 | 2 All Sous Bois | 330 000 € | 141 m² | 2 340 € |
| 03/04/2025 | 3 Av Etienne Gascon | 187 000 € | 131 m² | 1 427 € |
| 24/12/2024 | 20 Rue De Cotio | 125 000 € | 138 m² | 906 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Madame De Sevigne | 245 000 € | 135 m² | 1 815 € |
| 13/11/2024 | 20 Rue Du Val | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |