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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
Située à la limite entre Saint-Nicolas-de-Redon et Redon, cette maison de 82m² au sol se distingue par sa configuration agréable et son environnement unique, avec un accès direct à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 18 110 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 630 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REDON ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bmhl0 Actuel
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159 000 € | - |
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#bnYQ5
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159 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 REDON
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159 000 € | 2 484 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 REDON
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167 500 € | 2 233 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 REDON
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167 500 € | 2 233 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 REDON
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167 500 € | 2 233 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 REDON
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167 500 € | 2 233 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 REDON
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169 000 € | 2 600 € | 65 m² | 5 | Voir |
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T5 REDON
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169 000 € | 2 600 € | 65 m² | 5 | Voir |
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T5 REDON
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169 000 € | 2 600 € | 65 m² | 5 | Voir |
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T5 REDON
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169 000 € | 2 600 € | 65 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 7 Rue De La Rive | 127 400 € | 70 m² | 1 820 € |
| 08/12/2025 | 3 Rue De La Cascaderie | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |
| 31/10/2025 | 24 Av Du Pelerin | 145 000 € | 79 m² | 1 835 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Du Muguet | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 30/09/2025 | 7 Av Gaston Sebilleau | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue Des Glycines | 147 500 € | 58 m² | 2 543 € |
| 04/08/2025 | 38d Rue Charles Sillard | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 30/07/2025 | 7 Rue Des Fontaines Feuillees | 124 000 € | 57 m² | 2 175 € |
| 30/07/2025 | 5 Rue Des Fontaines Feuillees | 124 000 € | 57 m² | 2 175 € |
| 03/07/2025 | 12 Rue Des Freres Lumiere | 172 000 € | 76 m² | 2 263 € |
| 12/06/2025 | 15 Rue De Normandie | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 30/05/2025 | 5a Rue De La Diacrais | 178 500 € | 84 m² | 2 125 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Freres De Villeneuve | 143 000 € | 66 m² | 2 167 € |
| 15/05/2025 | 47 Rue Des Auvrais | 165 000 € | 58 m² | 2 845 € |
| 05/05/2025 | 13 Rue De Touraine | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |