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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
EXCLUSIVITÉ par Nathalie Provost SAFTIAu coeur d'Allaire et à seulement 10 km de Redon, cette longère en pierre de 230 m² offre un cadre de vie paisible alliant proximité des comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 504 €/mois | 16 679 €/mois | 462 336 € | 52 968 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 054 €/mois | 12 285 €/mois | 486 480 € | 77 112 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 530 820 € | 121 452 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 581 520 € | 172 152 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 634 200 € | 224 832 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blGcV Actuel
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425 000 € | - |
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#ak9rg
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450 000 € | +5,9% |
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#aVfKb
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450 000 € | +5,9% |
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#bIdZb
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425 000 € | - |
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T10 STE MARIE
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450 000 € | 1 607 € | 280 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 15 Rue De La Gicquelaie | 350 000 € | 223 m² | 1 570 € |
| 26/09/2025 | 10 Imp Saint Conwoion | 445 000 € | 192 m² | 2 318 € |
| 19/03/2025 | 23 Rue Saint Michel | 105 000 € | 230 m² | 457 € |
| 26/09/2024 | 29 Che Du Prarna | 428 000 € | 200 m² | 2 140 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Auvrais | 436 450 € | 192 m² | 2 273 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue De Codilo | 500 000 € | 268 m² | 1 866 € |