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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 43 428 € | 4 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 653 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 813 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 195 €/mois | 591 €/mois | 58 500 € | 19 553 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, REDON ↗ +16.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 40 Rue Grande Rue | 68 990 € | 25 m² | 2 760 € |
| 15/05/2025 | 29 Quai Surcouf | 58 000 € | 18 m² | 3 222 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Du Port Nihan | 25 000 € | 23 m² | 1 087 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Duguesclin | 130 000 € | 38 m² | 3 421 € |
| 25/03/2025 | 29 Quai Surcouf | 46 000 € | 18 m² | 2 556 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue Des Monnaies | 54 000 € | 20 m² | 2 700 € |
| 22/01/2025 | 9 Rue D Enfer | 60 000 € | 36 m² | 1 667 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Notre Dame | 70 000 € | 32 m² | 2 188 € |
| 17/12/2024 | 39 Rue Notre Dame | 90 000 € | 22 m² | 4 091 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Saint Nicolas | 111 650 € | 26 m² | 4 294 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Des Etats | 114 600 € | 33 m² | 3 473 € |
| 25/11/2024 | 5 Quai Surcouf | 43 000 € | 20 m² | 2 150 € |
| 15/11/2024 | 8 Rue Grand Cour | 82 990 € | 35 m² | 2 371 € |
| 05/09/2024 | 6 Rue Des Monnaies | 48 500 € | 25 m² | 1 940 € |
| 30/08/2024 | 11 Rue De L Union | 73 000 € | 31 m² | 2 355 € |