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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
4 pièces-Cave -Parking -Proche Commerces -2h30 de Paris -étage 5/6 Référence 422535079 Age : Homme de 89 ans Bouquet : 72075 EUR Rente : 309 EUR/mois Prix d'achat : 83375 EUR Nous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 78 960 € | 8 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 82 800 € | 12 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 89 820 € | 19 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 97 920 € | 27 173 € | 3,45% |
| 25 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 106 800 € | 36 053 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, REDON ↗ +28.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 REDON
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72 075 € | 819 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 15 Rue Du Plessis | 118 000 € | 73 m² | 1 616 € |
| 11/06/2025 | 33 Rue Grande Rue | 137 845 € | 99 m² | 1 392 € |
| 06/06/2025 | 6 Pl Saint Sauveur | 145 500 € | 73 m² | 1 993 € |
| 22/05/2025 | 1 Che Des Tanneurs | 94 000 € | 68 m² | 1 382 € |
| 21/05/2025 | 9a Bd Bonne Nouvelle | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 20/05/2025 | 33 Rue Du Port | 135 970 € | 77 m² | 1 766 € |
| 13/03/2025 | 27 Bd De La Liberte | 221 990 € | 69 m² | 3 217 € |
| 17/02/2025 | 31 Rue Victor Hugo | 114 000 € | 82 m² | 1 390 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue De Beaulieu | 123 990 € | 88 m² | 1 409 € |
| 14/10/2024 | 20 Rue Duguesclin | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 30/08/2024 | 28 Rue Du Doc Gringoire | 146 000 € | 84 m² | 1 738 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue De La Barre | 78 470 € | 77 m² | 1 019 € |
| 23/08/2024 | 27b Rue Des Douves | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 20/08/2024 | 31 Rue Victor Hugo | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 09/07/2024 | 43 Rue Saint Michel | 153 440 € | 73 m² | 2 102 € |