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Créer un compte gratuitImmeuble • 175 m²
REDON Centre-VilleAu cœur du centre-ville de Redon, IMMEUBLE DE RAPPORT à proximité de toutes commodités et à quelques minutes à pied de la gare SNCF, Il se compose, de 2 apparteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 300 €/mois | 10 000 €/mois | 277 200 € | 29 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 290 880 € | 42 829 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 315 900 € | 67 849 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 95 629 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 374 400 € | 126 349 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 10 Imp Saint Conwoion | 445 000 € | 192 m² | 2 318 € |
| 10/09/2025 | 24 Av Gaston Sebilleau | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 25/07/2025 | 51 Rue Notre Dame | 52 000 € | 150 m² | 347 € |
| 11/07/2025 | 5 Pl Sainte Anne | 210 000 € | 143 m² | 1 469 € |
| 02/06/2025 | 32 Rue Des Auvrais | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Paul Feval | 332 600 € | 164 m² | 2 028 € |
| 28/04/2025 | 67 Rue Saint Michel | 380 000 € | 158 m² | 2 405 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Mal Foch | 403 383 € | 180 m² | 2 241 € |
| 24/04/2025 | 2 All Sous Bois | 330 000 € | 141 m² | 2 340 € |
| 26/09/2024 | 29 Che Du Prarna | 428 000 € | 200 m² | 2 140 € |
| 18/07/2024 | 12b Rue Des Chenes | 461 000 € | 158 m² | 2 918 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Auvrais | 436 450 € | 192 m² | 2 273 € |
| 07/06/2024 | 9 Rue De La Bonde | 327 000 € | 144 m² | 2 271 € |
| 15/02/2024 | 9 Rue De Vannes | 305 000 € | 157 m² | 1 943 € |
| 16/01/2024 | 27 Rue Jacques Cartier | 150 000 € | 149 m² | 1 007 € |