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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
NOUVEAUTE - REDON - MAISON DE VILLE - HYPER CENTRE - 300 m DE LA GARE LGV - 3 CHAMBRES - SUR 2 NIVEAUX - SANS GARAGE, PAS DE TERRAIN. Découvrez cette maison d'une surface de 76m². ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 176 988 € | 18 583 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 185 760 € | 27 355 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 43 375 € | 3,35% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 62 155 € | 3,50% |
| 25 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 240 600 € | 82 195 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REDON ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKQSo Actuel
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163 500 € | - |
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#bk0w1
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163 500 € | - |
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#bt46Q
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163 500 € | - |
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#a2t8b
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168 500 € | +3,1% |
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#aj6LX
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168 500 € | +3,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 7 Rue De La Rive | 127 400 € | 70 m² | 1 820 € |
| 26/11/2025 | 16 Rue George Sand | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 31/10/2025 | 24 Av Du Pelerin | 145 000 € | 79 m² | 1 835 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Du Muguet | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 30/09/2025 | 7 Av Gaston Sebilleau | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 16/09/2025 | 60 Rue De Codilo | 202 000 € | 96 m² | 2 104 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue Des Glycines | 147 500 € | 58 m² | 2 543 € |
| 05/08/2025 | 12 Rue Jules Cahour | 243 000 € | 88 m² | 2 761 € |
| 04/08/2025 | 38d Rue Charles Sillard | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 30/07/2025 | 7 Rue Des Fontaines Feuillees | 124 000 € | 57 m² | 2 175 € |
| 30/07/2025 | 5 Rue Des Fontaines Feuillees | 124 000 € | 57 m² | 2 175 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue Rene Guy Cadou | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 03/07/2025 | 12 Rue Des Freres Lumiere | 172 000 € | 76 m² | 2 263 € |
| 03/07/2025 | 37 Rue De La Vieille Ville | 272 000 € | 96 m² | 2 833 € |
| 12/06/2025 | 15 Rue De Normandie | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |