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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
NOUVEAUTE - EXCMUSIVITE iad - REDON - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Découvrez cette maison à rénover de 75 m² Située dans le quartier du châtelet à Redon, elle est composée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 618 € | 3,45% |
| 25 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 170 400 € | 57 538 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REDON ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 7 Rue De La Rive | 127 400 € | 70 m² | 1 820 € |
| 26/11/2025 | 16 Rue George Sand | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 31/10/2025 | 24 Av Du Pelerin | 145 000 € | 79 m² | 1 835 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Du Muguet | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 30/09/2025 | 7 Av Gaston Sebilleau | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue Des Glycines | 147 500 € | 58 m² | 2 543 € |
| 05/08/2025 | 12 Rue Jules Cahour | 243 000 € | 88 m² | 2 761 € |
| 04/08/2025 | 38d Rue Charles Sillard | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 30/07/2025 | 7 Rue Des Fontaines Feuillees | 124 000 € | 57 m² | 2 175 € |
| 30/07/2025 | 5 Rue Des Fontaines Feuillees | 124 000 € | 57 m² | 2 175 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue Rene Guy Cadou | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 03/07/2025 | 12 Rue Des Freres Lumiere | 172 000 € | 76 m² | 2 263 € |
| 12/06/2025 | 15 Rue De Normandie | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 30/05/2025 | 5a Rue De La Diacrais | 178 500 € | 84 m² | 2 125 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Freres De Villeneuve | 143 000 € | 66 m² | 2 167 € |