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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Cette charmante maison de ville mitoyenne du début du 19e siècle offrant une vie paisible à proximité de toutes les commodités étant située au cœur d'un quartier dynamique. D'une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 208 152 € | 21 888 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 32 136 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 237 240 € | 50 976 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 258 000 € | 71 736 € | 3,45% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 94 836 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REDON ↗ +11.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF5TI Actuel
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192 500 € | - |
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#9e2Gj
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177 900 € | -7,6% |
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#aeBMZ
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191 300 € | -0,6% |
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#aj6L0
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191 300 € | -0,6% |
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#b5lY0
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191 300 € | -0,6% |
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#b8oDu
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191 300 € | -0,6% |
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#bbYpG
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191 300 € | -0,6% |
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#bnYQ9
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175 560 € | -8,8% |
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#bxLiZ
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191 300 € | -0,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BAINS SUR OUST
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180 775 € | 1 391 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BAINS SUR OUST
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179 120 € | 1 378 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 BAINS SUR OUST
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179 000 € | 1 377 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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177 900 € | 1 318 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 BAINS SUR OUST
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173 000 € | 1 362 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T8 BAINS SUR OUST
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173 000 € | 1 362 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T8 BAINS SUR OUST
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173 000 € | 1 362 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T6 BAINS SUR OUST
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171 000 € | 1 103 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 12 Rue Du Doc Le Calve | 303 062 € | 135 m² | 2 245 € |
| 07/10/2025 | 3 Av Etienne Gascon | 245 000 € | 131 m² | 1 870 € |
| 18/09/2025 | 15 Rue Notre Dame | 95 000 € | 122 m² | 779 € |
| 10/09/2025 | 24 Av Gaston Sebilleau | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 25/07/2025 | 51 Rue Notre Dame | 52 000 € | 150 m² | 347 € |
| 22/07/2025 | 34 Rue De La Riaudaie | 268 000 € | 110 m² | 2 436 € |
| 11/07/2025 | 5 Pl Sainte Anne | 210 000 € | 143 m² | 1 469 € |
| 20/06/2025 | 2 Rue Paul Feval | 368 000 € | 116 m² | 3 172 € |
| 12/06/2025 | 77 Rue De La Riaudaie | 217 000 € | 123 m² | 1 764 € |
| 04/06/2025 | 3 Imp Saint Conwoion | 332 000 € | 115 m² | 2 887 € |
| 02/06/2025 | 32 Rue Des Auvrais | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 07/05/2025 | 5b Rue Des Auvrais | 262 000 € | 117 m² | 2 239 € |
| 28/04/2025 | 67 Rue Saint Michel | 380 000 € | 158 m² | 2 405 € |
| 24/04/2025 | 2 All Sous Bois | 330 000 € | 141 m² | 2 340 € |
| 03/04/2025 | 3 Av Etienne Gascon | 187 000 € | 131 m² | 1 427 € |