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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Maison 7 piècesVente Libre Dpe (D) Maison en deux parties indépendantes Double Garages Atelier 100m² Référence 422535041 Bouquet : 88750 EUR Rente : 0 EUR/mois Valeur du bien : 483...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 96 852 € | 10 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 101 520 € | 14 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 110 160 € | 23 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 32 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 130 200 € | 43 415 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, REDON ↗ +3.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 REDON
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88 750 € | 403 € | 220 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 15 Rue De La Gicquelaie | 350 000 € | 223 m² | 1 570 € |
| 26/09/2025 | 10 Imp Saint Conwoion | 445 000 € | 192 m² | 2 318 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Mal Foch | 403 383 € | 180 m² | 2 241 € |
| 19/03/2025 | 23 Rue Saint Michel | 105 000 € | 230 m² | 457 € |
| 26/09/2024 | 29 Che Du Prarna | 428 000 € | 200 m² | 2 140 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Auvrais | 436 450 € | 192 m² | 2 273 € |
| 27/09/2023 | 7 Rue D Anjou | 400 000 € | 208 m² | 1 923 € |
| 12/07/2023 | 9025 La Bigotaie | 402 605 € | 260 m² | 1 548 € |