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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 120 m²
REDON, T5 - EXCLUUSIVITE Appartement situé, Plein Centre-ville de REDON, à 100m de la gare TGV et à proximité des commerces et des banques, Charme de l'ancien avec hauteur sous pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 308 868 € | 32 484 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 324 120 € | 47 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 352 080 € | 75 696 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 108 336 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 419 700 € | 143 316 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#an1I4 Actuel
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286 550 € | - |
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#b0Ujv
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286 550 € | - |
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#bHi4x
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286 550 € | - |
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286 550 € | 2 388 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 REDON
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T6 REDON
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 33 Rue Grande Rue | 137 845 € | 99 m² | 1 392 € |
| 27/05/2025 | 3 Av De La Gare | 171 000 € | 116 m² | 1 474 € |
| 06/12/2024 | 1 Quai Duguay Trouin | 142 600 € | 137 m² | 1 041 € |
| 20/08/2024 | 31 Rue Victor Hugo | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 07/06/2024 | 111 Rue Notre Dame | 211 500 € | 96 m² | 2 203 € |
| 05/01/2024 | 10 Rue Grande Rue | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |