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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
Maison À VendreA vendre. Redon : Maison de plain pied à rénover avec un accès direct sur le halage, comprenant une entrée, un séjour/salon, une cuisine équipée et aménagée, 2 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 166 320 € | 17 503 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 174 480 € | 25 663 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 723 € | 3,35% |
| 20 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 206 160 € | 57 343 € | 3,45% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 75 883 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, REDON ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 REDON
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150 300 € | 1 549 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 REDON
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150 000 € | 1 531 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 REDON
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150 000 € | 1 531 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MARIE
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149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 STE MARIE
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147 000 € | 1 670 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE
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147 000 € | 1 670 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 BAINS SUR OUST
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145 800 € | 1 695 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 REDON
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164 145 € | 1 728 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 REDON
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165 000 € | 1 667 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 REDON
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165 000 € | 1 964 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 BAINS SUR OUST
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165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 REDON
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165 000 € | 1 719 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 REDON
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165 000 € | 1 667 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 7 Rue De La Rive | 127 400 € | 70 m² | 1 820 € |
| 30/12/2025 | 23 Rue Des Cercliers | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 29/12/2025 | 8 Av Du Chatel Haut Patis | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 27/11/2025 | 101b Rue Des Fontaines Feuillees | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 26/11/2025 | 16 Rue George Sand | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 31/10/2025 | 24 Av Du Pelerin | 145 000 € | 79 m² | 1 835 € |
| 30/09/2025 | 7 Av Gaston Sebilleau | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 16/09/2025 | 60 Rue De Codilo | 202 000 € | 96 m² | 2 104 € |
| 10/09/2025 | 17 Rue De Vannes | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 20/08/2025 | 4 Rue Angele Vannier | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 05/08/2025 | 12 Rue Jules Cahour | 243 000 € | 88 m² | 2 761 € |
| 04/08/2025 | 38d Rue Charles Sillard | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue Rene Guy Cadou | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 10/07/2025 | 101c Rue Des Fontaines Feuillees | 237 990 € | 103 m² | 2 311 € |
| 03/07/2025 | 12 Rue Des Freres Lumiere | 172 000 € | 76 m² | 2 263 € |