Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
REDON, à proximité immédiate des commerces et des écoles, l'étude vous propose une maison familiale de 162 m² habitables rénovée avec goût. Elle se compose :Au rez-de-chaussée, une...
66 Rue Saint-michel 35600 Redon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 281 148 € | 29 593 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 294 960 € | 43 405 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 320 400 € | 68 845 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 348 480 € | 96 925 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 379 800 € | 128 245 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REDON ↗ +7.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#96Y9F Actuel
|
260 500 € | - |
|
#aJjFi
|
309 950 € | +19,0% |
|
#a77gf
|
260 000 € | -0,2% |
|
#a6URW
|
260 000 € | -0,2% |
|
#a7vHd
|
260 000 € | -0,2% |
|
#abdaf
|
260 000 € | -0,2% |
|
#aKQSm
|
260 000 € | -0,2% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 REDON
|
266 000 € | 1 642 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 REDON
|
278 500 € | 1 774 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T7 REDON
|
279 500 € | 1 863 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 REDON
|
279 500 € | 1 863 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 REDON
|
279 500 € | 1 863 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 REDON
|
279 500 € | 1 863 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 REDON
|
279 500 € | 1 863 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 REDON
|
279 500 € | 1 863 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 REDON
|
233 200 € | 1 267 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T8 REDON
|
230 780 € | 1 261 € | 183 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 12 Rue Du Doc Le Calve | 303 062 € | 135 m² | 2 245 € |
| 07/10/2025 | 3 Av Etienne Gascon | 245 000 € | 131 m² | 1 870 € |
| 26/09/2025 | 10 Imp Saint Conwoion | 445 000 € | 192 m² | 2 318 € |
| 10/09/2025 | 24 Av Gaston Sebilleau | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 25/07/2025 | 51 Rue Notre Dame | 52 000 € | 150 m² | 347 € |
| 11/07/2025 | 5 Pl Sainte Anne | 210 000 € | 143 m² | 1 469 € |
| 02/06/2025 | 32 Rue Des Auvrais | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Paul Feval | 332 600 € | 164 m² | 2 028 € |
| 28/04/2025 | 67 Rue Saint Michel | 380 000 € | 158 m² | 2 405 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Mal Foch | 403 383 € | 180 m² | 2 241 € |
| 24/04/2025 | 2 All Sous Bois | 330 000 € | 141 m² | 2 340 € |
| 03/04/2025 | 3 Av Etienne Gascon | 187 000 € | 131 m² | 1 427 € |
| 24/12/2024 | 20 Rue De Cotio | 125 000 € | 138 m² | 906 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Madame De Sevigne | 245 000 € | 135 m² | 1 815 € |
| 13/11/2024 | 20 Rue Du Val | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |