Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 212 m²
Belle et spacieuse maison à 15 minutes des plages de Guidel - Pièce de vie : Très bel espace de 50 m² équipé d'un poêle de masse. - Cuisine : Aménagée et équipée de 21 m². - Chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 232 €/mois | 15 855 €/mois | 439 488 € | 46 237 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 461 160 € | 67 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 500 760 € | 107 509 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 547 440 € | 154 189 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 203 749 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 QUIMPERLE
|
399 000 € | 1 928 € | 207 m² | 9 | Voir |
|
T9 QUIMPERLE
|
389 000 € | 1 879 € | 207 m² | 9 | Voir |
|
T9 QUIMPERLE
|
389 000 € | 1 879 € | 207 m² | 9 | Voir |
|
T9 QUIMPERLE
|
389 000 € | 1 879 € | 207 m² | 9 | Voir |
|
T9 QUIMPERLE
|
389 000 € | 1 879 € | 207 m² | 9 | Voir |
|
T9 QUIMPERLE
|
435 000 € | 1 977 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T8 MELLAC
|
435 000 € | 1 891 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 QUIMPERLE
|
362 075 € | 1 646 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 QUIMPERLE
|
362 075 € | 1 646 € | 220 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 5 Rue Des Fougeres | 432 000 € | 170 m² | 2 541 € |
| 16/07/2025 | 2 Le Marais | 350 000 € | 190 m² | 1 842 € |
| 27/02/2025 | 5 Imp De Mongardi | 360 000 € | 202 m² | 1 782 € |
| 25/03/2024 | 5561f Rue Du Stade | 425 000 € | 206 m² | 2 063 € |
| 25/09/2023 | 56 Kervegant | 268 735 € | 200 m² | 1 344 € |