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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Terrain de 420 m² situé dans un lotissement calme et recherché. Terrain viabilisé, plat, idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités et de Quimperlé. Idéale pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 192 108 € | 20 184 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 676 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 218 880 € | 46 956 € | 3,35% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 66 396 € | 3,45% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 87 576 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, REDENE ↘ -12% sur 10 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, REDENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MELLAC
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176 714 € | 2 599 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MELLAC
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176 714 € | 2 599 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 TREMEVEN
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179 655 € | 2 764 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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175 000 € | 2 574 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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175 000 € | 2 574 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 MELLAC
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173 250 € | 2 888 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZANO
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172 963 € | 2 276 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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170 000 € | 2 297 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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166 064 € | 2 129 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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190 000 € | 2 754 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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190 400 € | 2 505 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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156 000 € | 2 108 € | 74 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 81 Le Croeziou | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 10/07/2025 | 18 Rue De La Liberation | 249 000 € | 81 m² | 3 074 € |
| 18/06/2025 | 2 Che De Cornouaille | 213 000 € | 81 m² | 2 630 € |
| 28/04/2025 | 35 Cortiou | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 09/03/2024 | 199 Kerchopine | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 09/02/2024 | 183 Moulin De Berluhec | 199 000 € | 65 m² | 3 062 € |
| 29/11/2023 | 17 Kerhiazo | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 03/08/2023 | 9 Keroual | 193 000 € | 80 m² | 2 413 € |