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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Dans un petit lotissement, beau terrain de 353m² exposé Sud, à deux pas du centre bourg de Rédené et dans un cadre verdoyant. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 249 816 € | 26 232 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 616 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 284 760 € | 61 176 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 309 840 € | 86 256 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 113 916 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REDENE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REDENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 QUIMPERLE
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231 000 € | 1 991 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPERLE
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231 000 € | 1 991 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T6 MELLAC
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233 200 € | 1 943 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MELLAC
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234 300 € | 2 037 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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234 609 € | 2 256 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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235 000 € | 1 865 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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235 000 € | 1 865 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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235 000 € | 1 865 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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235 400 € | 1 930 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T8 QUIMPERLE
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239 000 € | 1 745 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T8 QUIMPERLE
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241 000 € | 1 799 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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241 000 € | 1 883 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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219 500 € | 1 977 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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219 500 € | 1 977 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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219 500 € | 1 977 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 2 Ty Crano | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 30/10/2025 | 4 Lot Park An Illiz | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 22/10/2025 | 1 Res De Kerloret | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 18/09/2025 | 3 Pleg Er Lan | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 06/08/2025 | 92 Rte De Kerouvineu | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 04/08/2025 | 23 Rue Du Bocage | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 28/07/2025 | 2 Rue Des Sources | 260 000 € | 123 m² | 2 114 € |
| 11/07/2025 | 2 Le Cosquer Kerlibouzec | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 02/07/2025 | 56 Kernaret | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Des Ajoncs | 268 000 € | 89 m² | 3 011 € |
| 05/05/2025 | 3 Che Des Bosquets | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 30/04/2025 | 5594 Le Bourg Sud Est | 317 500 € | 114 m² | 2 785 € |
| 29/04/2025 | 39 Kernaret | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 25/10/2024 | 373 Gueros | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 21/10/2024 | 5595 Le Bourg Sud Est | 360 000 € | 111 m² | 3 243 € |