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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
Rédéné – Maison familiale sans vis-à-vis, volumes généreux, piscine, spa et sauna À proximité immédiate du bourg, accessible à pied, cette maison lumineuse et aux volumes généreux ...
4 impasse Park ar Braz 29300 Rédené
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 299 €/mois | 19 088 €/mois | 529 116 € | 55 611 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 627 €/mois | 14 021 €/mois | 555 240 € | 81 735 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 350 €/mois | 10 152 €/mois | 603 000 € | 129 495 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 656 160 € | 182 655 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 714 900 € | 241 395 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcDGD Actuel
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492 000 € | - |
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#ae43O
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492 000 € | - |
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#ainp6
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492 000 € | - |
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#ag62Y
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494 910 € | +0,6% |
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#bdl3L
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494 910 € | +0,6% |
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 23 Rue Du Bocage | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 28/07/2025 | 2 Rue Des Sources | 260 000 € | 123 m² | 2 114 € |
| 24/07/2025 | 1 Ty Crano | 264 000 € | 137 m² | 1 927 € |
| 13/06/2025 | 7 Ty Nevez Cortiou | 290 000 € | 139 m² | 2 086 € |
| 30/04/2025 | 5594 Le Bourg Sud Est | 317 500 € | 114 m² | 2 785 € |
| 13/12/2024 | 1 Kerganet | 398 000 € | 158 m² | 2 519 € |
| 21/10/2024 | 5595 Le Bourg Sud Est | 360 000 € | 111 m² | 3 243 € |
| 17/09/2024 | 3 Rue Du Bocage | 242 500 € | 152 m² | 1 595 € |
| 06/09/2024 | 21 Le Cosquer Kerlibouzec | 360 000 € | 158 m² | 2 278 € |
| 31/07/2024 | 6 Lot Park An Illiz | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 31/07/2024 | 321a Liminec Sud | 287 000 € | 156 m² | 1 840 € |
| 26/07/2024 | 4 Pleg Er Lan | 178 500 € | 125 m² | 1 428 € |
| 03/06/2024 | 1017 La Grenouillere Sud | 283 625 € | 119 m² | 2 383 € |
| 24/05/2024 | 9 All Paul Gauguin | 315 000 € | 135 m² | 2 333 € |
| 23/04/2024 | 8 Rue Du Penty | 490 000 € | 111 m² | 4 414 € |