18 143 825 €
Terrain
REDENE
29300
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit18 143 825 €
Terrain
REDENE (29300)
Terrain
995 m²
Calme
Jardin
Terrain constructible borné de 995 m² viabilisé en eau, électricité; assainissement individuel à prévoir par l 'acquéreur; étude de sol effectuée par le vendeur; situé au calme ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
18 143 825 €
Honoraires agence (~5,0%)
-863 992 €
Prix net vendeur
17 279 833 €
Frais de notaire
+1 187 015 €
Émoluments
166 155 €
Droits & taxes
1 019 510 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
19 330 840 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
19 330 840 €
Capital à emprunter
19 330 840 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 231 453 €/mois | 701 373 €/mois | 19 442 052 € | 2 044 296 € | 3,20% |
| 10 ans | 170 009 €/mois | 515 179 €/mois | 20 401 080 € | 3 003 324 € | 3,25% |
| 15 ans | 123 096 €/mois | 373 018 €/mois | 22 157 280 € | 4 759 524 € | 3,35% |
| 20 ans | 100 454 €/mois | 304 406 €/mois | 24 108 960 € | 6 711 204 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 87 564 €/mois | 265 345 €/mois | 26 269 200 € | 8 871 444 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-113 657 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible