6 486 375 €
Terrain
REDENE
29300
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit6 486 375 €
Annonce retirée
Terrain
REDENE (29300)
Terrain
350 m²
Calme
Jardin
Terrain constructible borné de 350 m² viabilisé en eau, électricité; assainissement individuel à prévoir par l 'acquéreur; étude de sol effectuée par le vendeur; situé au calme ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
6 486 375 €
Honoraires agence (~5,0%)
-308 875 €
Prix net vendeur
6 177 500 €
Frais de notaire
+425 528 €
Émoluments
59 706 €
Droits & taxes
364 472 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
6 911 903 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
6 911 903 €
Capital à emprunter
6 911 903 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 82 758 €/mois | 250 782 €/mois | 6 951 672 € | 730 960 € | 3,20% |
| 10 ans | 60 788 €/mois | 184 206 €/mois | 7 294 560 € | 1 073 848 € | 3,25% |
| 15 ans | 44 014 €/mois | 133 376 €/mois | 7 922 520 € | 1 701 808 € | 3,35% |
| 20 ans | 35 918 €/mois | 108 842 €/mois | 8 620 320 € | 2 399 608 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 31 309 €/mois | 94 876 €/mois | 9 392 700 € | 3 171 988 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-40 640 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible