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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² PROCHE DE CRÉTEIL, 5 PIÈCES. Faîtes construire cette maison à bâtir située à Réau, offrant un terrain de 596 m². Un cadre pour concevoir un intérieur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 896 €/mois | 14 836 €/mois | 411 264 € | 47 093 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 432 720 € | 68 549 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 472 140 € | 107 969 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 517 200 € | 153 029 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 564 000 € | 199 829 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, REAU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 REAU
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 REAU
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 REAU
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 REAU
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 REAU
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 REAU
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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389 900 € | 3 094 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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359 900 € | 2 999 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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359 900 € | 2 999 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MOISSY CRAMAYEL
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407 000 € | 3 309 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 MOISSY CRAMAYEL
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339 900 € | 3 008 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 MOISSY CRAMAYEL
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339 900 € | 3 008 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 MOISSY CRAMAYEL
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339 900 € | 3 008 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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339 000 € | 2 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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339 000 € | 2 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8b Rue D'ourdy | 323 700 € | 115 m² | 2 815 € |
| 01/12/2025 | 120 Rte De Limoges Fourches | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 30/07/2025 | 25 Rue De Cramayel | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 30/06/2025 | 128 Rue Du Chemin Vert | 336 750 € | 98 m² | 3 436 € |
| 14/02/2025 | 152 Rue Des Acacias | 295 400 € | 102 m² | 2 896 € |
| 29/12/2023 | 47 Rue Des Bergers | 257 000 € | 105 m² | 2 448 € |
| 27/12/2023 | 43 Imp De La Belle Pree | 345 000 € | 101 m² | 3 416 € |