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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À RÉAU, PROXIMITÉ DE CRÉTEIL Construisez votre maison dans la commune calme de Réau, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 592 m²....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 42 971 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 395 040 € | 62 615 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 430 920 € | 98 495 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 139 655 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 514 800 € | 182 375 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 MOISSY CRAMAYEL
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339 900 € | 3 008 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 MOISSY CRAMAYEL
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339 900 € | 3 008 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 MOISSY CRAMAYEL
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339 900 € | 3 008 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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339 900 € | 3 332 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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339 900 € | 3 332 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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339 900 € | 3 332 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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339 900 € | 3 332 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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339 900 € | 3 332 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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339 900 € | 3 300 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 REAU
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339 000 € | 3 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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336 000 € | 3 262 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSY CRAMAYEL
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336 000 € | 3 262 € | 103 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8b Rue D'ourdy | 323 700 € | 115 m² | 2 815 € |
| 01/12/2025 | 120 Rte De Limoges Fourches | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 30/07/2025 | 25 Rue De Cramayel | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 30/06/2025 | 128 Rue Du Chemin Vert | 336 750 € | 98 m² | 3 436 € |
| 14/02/2025 | 152 Rue Des Acacias | 295 400 € | 102 m² | 2 896 € |
| 19/08/2024 | 65 Rue Du Monpas | 292 000 € | 92 m² | 3 174 € |
| 29/12/2023 | 47 Rue Des Bergers | 257 000 € | 105 m² | 2 448 € |
| 27/12/2023 | 43 Imp De La Belle Pree | 345 000 € | 101 m² | 3 416 € |