Bien • 4 pièces • 101 m²

REAU (77550)

Jardin

DPE A

GES A

Sur un terrain de 317m² à REAU, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 101,49m² proposant 3 chambres. Réau est une ville dynamique d'environ 13 000 habitants offrant un cadre de vie agré...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 319 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -15 233 €

Prix net vendeur 304 667 €

Frais de notaire +22 722 €

Émoluments 3 397 €

Droits & taxes 17 975 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 342 622 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 342 622 €

Capital à emprunter 342 622 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 102 €/mois	12 430 €/mois	344 568 €	36 209 €	3,20%
10 ans	3 013 €/mois	9 130 €/mois	361 560 €	53 201 €	3,25%
15 ans	2 182 €/mois	6 612 €/mois	392 760 €	84 401 €	3,35%
20 ans	1 788 €/mois	5 418 €/mois	429 120 €	120 761 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 560 €/mois	4 727 €/mois	468 000 €	159 641 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).