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Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Julien Petit vous propose: Coup de coeur à seulement 5 mn à vélo des commerces et des écoles, et 4 mn en voiture du centre commerci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 998 €/mois | 15 145 €/mois | 419 832 € | 44 152 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 671 €/mois | 11 124 €/mois | 440 520 € | 64 840 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 478 440 € | 102 760 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 520 560 € | 144 880 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 567 300 € | 191 620 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REAU ↘ -15.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf9yp Actuel
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390 000 € | - |
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#baxty
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416 000 € | +6,7% |
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#beUHI
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400 000 € | +2,6% |
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#bqFoV
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400 000 € | +2,6% |
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#bvNkl
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390 000 € | - |
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#bwwyh
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390 000 € | - |
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#bwIBv
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390 000 € | - |
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#bzCGS
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390 000 € | - |
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#bBVU7
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390 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 REAU
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374 000 € | 2 477 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 LISSY
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360 400 € | 2 281 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 MOISSY CRAMAYEL
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420 000 € | 2 333 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOGES FOURCHES
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420 000 € | 2 333 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MOISSY CRAMAYEL
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420 000 € | 2 333 € | 180 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 14ter Rue Frederic Sarazin | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 03/10/2023 | 20 All De La Coquerie | 230 000 € | 155 m² | 1 484 € |