Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
chalet à vendre à Réau 3 chambres 86m²Laissez-vous séduire par ce ravissant chalet idéalement située à Réau, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. D'une superficie habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 279 300 € | 29 331 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 43 191 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 451 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 98 031 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 379 500 € | 129 531 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, REAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axff2 Actuel
|
259 000 € | - |
|
#ahd8U
|
259 000 € | - |
|
#ajQxb
|
259 000 € | - |
|
#aGKdW
|
249 000 € | -3,9% |
|
#aHM8A
|
249 000 € | -3,9% |
|
#bhQn7
|
249 000 € | -3,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MOISSY CRAMAYEL
|
250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOISSY CRAMAYEL
|
250 000 € | 2 660 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOISSY CRAMAYEL
|
250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 REAU
|
249 990 € | 3 012 € | 83 m² | 6 | Voir |
|
T5 REAU
|
249 900 € | 2 777 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOISSY CRAMAYEL
|
243 900 € | 2 710 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOISSY CRAMAYEL
|
242 900 € | 2 760 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOISSY CRAMAYEL
|
276 000 € | 2 968 € | 93 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 120 Rte De Limoges Fourches | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 01/08/2025 | 93 Parc Du Plessis Picard | 251 614 € | 66 m² | 3 812 € |
| 30/06/2025 | 128 Rue Du Chemin Vert | 336 750 € | 98 m² | 3 436 € |
| 14/02/2025 | 152 Rue Des Acacias | 295 400 € | 102 m² | 2 896 € |
| 19/08/2024 | 65 Rue Du Monpas | 292 000 € | 92 m² | 3 174 € |
| 28/06/2024 | Parc Du Plessis Picard | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 15/03/2024 | Parc Du Plessis Picard | 260 000 € | 73 m² | 3 562 € |
| 29/12/2023 | 47 Rue Des Bergers | 257 000 € | 105 m² | 2 448 € |
| 27/12/2023 | 43 Imp De La Belle Pree | 345 000 € | 101 m² | 3 416 € |
| 20/11/2023 | 129 Parc Du Plessis Picard | 83 223 € | 70 m² | 1 189 € |