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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 787 €/mois | 8 445 €/mois | 234 108 € | 26 841 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 246 240 € | 38 973 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 61 473 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 87 213 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 113 733 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REALCAMP ↗ +31.3% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REALCAMP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAZINVAL
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214 800 € | 1 918 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 RIEUX
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219 000 € | 1 752 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 BAZINVAL
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208 000 € | 1 651 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZINVAL
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208 000 € | 1 651 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZINVAL
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208 000 € | 1 651 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZINVAL
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208 000 € | 1 651 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZINVAL
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208 000 € | 1 651 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZINVAL
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208 000 € | 1 651 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZINVAL
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208 000 € | 1 651 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZINVAL
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208 000 € | 1 651 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T4 BLANGY SUR BRESLE
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225 000 € | 2 206 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANGY SUR BRESLE
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225 000 € | 2 206 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 REALCAMP
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228 000 € | 2 000 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 BAZINVAL
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200 000 € | 1 587 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T4 MONCHAUX SORENG
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198 900 € | 1 842 € | 108 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 5315 La Grande Rue | 130 100 € | 85 m² | 1 531 € |