Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 55 m²
Maison AncienneSecteur Rantigny L'agence JMJ immobilier vous propose à la vente une maison ancienne de plain pied offrant : Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 192 528 € | 20 221 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 773 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 219 420 € | 47 113 € | 3,35% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 67 453 € | 3,50% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 89 293 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RANTIGNY ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RANTIGNY Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LAIGNEVILLE
|
170 000 € | 2 742 € | 62 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 40 Av Pierre Curie | 168 000 € | 70 m² | 2 400 € |
| 25/07/2025 | 26b Rue Anatole France | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 06/03/2025 | 24 Rue Anatole France | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Emile Zola | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 27/01/2025 | 13 Rue Dubuy Raguet | 103 000 € | 52 m² | 1 981 € |
| 20/12/2024 | 24 Av De La Gare | 88 000 € | 63 m² | 1 397 € |
| 09/10/2024 | 60 Av Jean Jaures | 179 500 € | 50 m² | 3 590 € |
| 11/07/2024 | 8 Rue De Mouy | 146 500 € | 60 m² | 2 442 € |
| 26/04/2024 | 21 Av Pierre Curie | 137 000 € | 62 m² | 2 210 € |
| 30/01/2024 | 13b Rue Dubuy Raguet | 117 000 € | 50 m² | 2 340 € |
| 04/01/2024 | 8ter Rue De Breuil Le Vert | 152 000 € | 58 m² | 2 621 € |
| 07/12/2023 | 62 Clos Du Chateau | 156 000 € | 70 m² | 2 229 € |
| 14/11/2023 | 2 Rue Andre Sabatier | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 18/09/2023 | 22 Rue De Breuil Le Vert | 152 000 € | 54 m² | 2 815 € |