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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Venez découvrir cette agréable maison de campagne, offrant un cadre paisible et de belles possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie chaleureuse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 165 984 € | 19 018 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 27 634 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 43 654 € | 3,61% |
| 20 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 208 800 € | 61 834 € | 3,73% |
| 25 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 227 700 € | 80 734 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Rannee →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RANNEE ↗ +1.2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RANNEE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RANNEE
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151 525 € | 1 500 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à RANNEE |
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T5 LA GUERCHE DE BRETAGNE
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156 750 € | 1 274 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à LA GUERCHE DE BRETAGNE |
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T6 RANNEE
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160 000 € | 1 356 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à RANNEE |
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T6 RANNEE
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160 000 € | 1 356 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à RANNEE |
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T6 RANNEE
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160 000 € | 1 356 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à RANNEE |
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T6 RANNEE
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160 000 € | 1 356 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à RANNEE |
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T6 RANNEE
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160 000 € | 1 356 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à RANNEE |
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T6 LA GUERCHE DE BRETAGNE
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140 000 € | 1 186 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à LA GUERCHE DE BRETAGNE |
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T6 LA GUERCHE DE BRETAGNE
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140 000 € | 1 186 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à LA GUERCHE DE BRETAGNE |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2026 | 795 La Croix De La Barre | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 27/02/2026 | 2 Rue Du Chene De Bretagne | 205 757 € | 81 m² | 2 540 € |
| 13/12/2025 | 3 Rue Des Lilas | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 03/07/2025 | 9 Rue De La Vigne Au Veque | 138 000 € | 83 m² | 1 663 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue De Bretigne | 122 000 € | 83 m² | 1 470 € |
| 30/05/2025 | 605 La Hairie | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 29/03/2025 | 1b Avenue De L'etang | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 19/12/2024 | 605 La Hairie | 123 000 € | 87 m² | 1 414 € |
| 13/12/2024 | 15 Avenue De L'ardenne | 63 500 € | 89 m² | 713 € |
| 29/11/2024 | 409 Mauhy | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 13/09/2024 | 1405 La Chaussee | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 29/05/2024 | 15 Avenue De L'ardenne | 75 000 € | 89 m² | 843 € |
| 29/01/2024 | 6 Rue Du Chene De Bretagne | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |