64 320 €
Terrain
RANNEE
35130
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
RANNEE (35130)
Terrain
2 410 m²
Jardin
A Rannée, dans un hameau en campagne, venez faire construire votre maison sur ce terrain constructible de 2 410 m². Vous pourrez conserver ou démolir le hangar déjà existant et pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
64 320 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 063 €
Prix net vendeur
61 257 €
Frais de notaire
+6 028 €
Émoluments
1 064 €
Droits & taxes
3 614 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
70 348 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
70 348 €
Capital à emprunter
70 348 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 70 728 € | 7 415 € | 3,20% |
| 10 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 74 280 € | 10 967 € | 3,25% |
| 15 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 80 640 € | 17 327 € | 3,35% |
| 20 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 87 840 € | 24 527 € | 3,45% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 32 387 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,22%
après charges
Cashflow
-415 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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