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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
L'Agence vous propose en exclusivité cette grande maison à rénover, d'environ 144m² habitables, comprenant : entrée, séjour, cuisine, salon et buanderie. A l'étage, mezzanine, 4 ch...
1 Rue de la Goulisse 25250 Rang
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 75 768 € | 7 950 € | 3,20% |
| 10 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 79 560 € | 11 742 € | 3,25% |
| 15 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 86 400 € | 18 582 € | 3,35% |
| 20 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 94 080 € | 26 262 € | 3,45% |
| 25 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 102 300 € | 34 482 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 22 Gr Grande Rue | 79 000 € | 133 m² | 594 € |
| 28/07/2025 | 14 Gr Grande Rue | 45 000 € | 140 m² | 321 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue De La Goulisse | 113 000 € | 150 m² | 753 € |