Maison • 3 pièces • 88 m²

RANCY (71290)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 79 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 786 €

Prix net vendeur 75 714 €

Frais de notaire +7 019 €

Émoluments 1 202 €

Droits & taxes 4 467 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 86 519 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 86 519 €

Capital à emprunter 86 519 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 036 €/mois	3 139 €/mois	87 024 €	9 157 €	3,20%
10 ans	761 €/mois	2 306 €/mois	91 320 €	13 453 €	3,25%
15 ans	551 €/mois	1 670 €/mois	99 180 €	21 313 €	3,35%
20 ans	452 €/mois	1 370 €/mois	108 480 €	30 613 €	3,50%
25 ans	394 €/mois	1 194 €/mois	118 200 €	40 333 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

29% moins cher

* Maison 3p, RANCY — annonces actives ce mois

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T3 RANCY	79 500 €	903 €	88 m²	3	Voir

8 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
17/09/2025	397 Rte Des Platieres	120 000 €	104 m²	1 154 €
03/09/2025	55 Che Bonaparte	159 000 €	107 m²	1 486 €
20/05/2025	453 Che Des Vernes	145 000 €	100 m²	1 450 €
28/04/2025	292 Rte De Menetreuil	148 000 €	71 m²	2 085 €
26/02/2025	504 Rte De Louhans	45 000 €	82 m²	549 €
19/09/2024	2 Imp Des Acacias	250 306 €	89 m²	2 812 €
27/05/2024	442 Rte De Louhans	329 000 €	75 m²	4 387 €
15/11/2023	351 Che Des Vernes	137 000 €	84 m²	1 631 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).